Familienfreundliche drei Zimmer Wohnung central gelegen
3,0 Zimmer 78,00 m² 5. Etage

Galerie 13
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Kinderzimmer Beispiel
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Balkon
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Hausansicht
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Diele
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Wohnbereich
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Wohnbereich/Küche
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Küche
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Balkon
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Wintergarten
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Schlafzimmer
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Kinderzimmer
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Kinderzimmer
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Bad/WC
Wohnfläche 78m²
3 Zimmer
5. Etage
Fernwärme

Kosten

Kaltmiete 507,00 €
Nebenkosten 233,39 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 740,40 €

Objektbeschreibung

Diese drei Zimmer Wohnung verteilt auf 78 Quadratmeter im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine einzigartige Kombination aus Balkon und Wintergarten, perfekt um den Feierabend mit der ganzen Familie zu genießen.

 

Die Räume gliedern sich in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer. Der Flur verfügt über einen sehr großen Abstellschrank, der jede Menge Platz bietet. Die Küche bietet Platz für einen Essbereich, das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.

 

Die Wohnung ist über das Treppenhaus sowie drei Aufzüge erreichbar. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Ausstattung

+ 3 Zimmer

+ helle Wände, weiß gestrichen

+ Bad mit Wanne

+ Laminatboden in allen Wohnräumen

+ Balkon und Wintergarten

+ Einbauschrank

+ PKW Stellplatz in Tiefgarage

Lage & Wohnumfeld

In nur 5 Minuten zu Fuß in der Innenstadt, das Hallenbad nebenan und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor der Haustür. Hier wohnen Sie zentral und können dennoch die Ruhe genießen.

 

Grüne Halden, monumentale Industriedenkmäler und eine breite Industriekultur – in Gelsenkirchen lässt sich vieles entdecken, was von einer interessanten Vergangenheit berichtet aber auch einen Blick in die Zukunft gewährt. Eine lebenswerte Stadt im Ruhrgebiet, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad entdeckt werden kann.

 

+ Spielplätze und Grünflächen direkt am Objekt

+ 1 min. bis zur Straßenbahn

+ 5 min. bis Supermarkt/Restaurants

+ 5 min. bis zur Altstadt von Gelsenkirchen

+ 10 min. bis zum Hauptbahnhof

Sonstige Angaben

Sie mieten direkt vom Eigentümer.

Keine Provision.

Mieterbetreuung sowie Hausmeisterservice direkt vor Ort.

 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Adresse
Florastr. 9 45881 Gelsenkirchen

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Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 150 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis